温哥华的空置房税–是否有效?

温哥华空置房屋税(“ EHT”)作为同类产品中的第一个,已进入第三年。

温哥华市对这种严厉税收征税的理由是: 25,000空置房屋,出租空置率接近零。

通过强迫房主租用空置房屋或面临严厉的1%罚款(根据其财产的评估价值),该市认为房租池将增加数万套,并给房租率带来下行压力。

真的发生了吗?

根据去年年底发表的BIV文章:

温哥华市在其首个空置房屋税中发现了2538个空置房屋 年度报告 –大约有十分之一的城市在首次推广这项税收时表示是空的,这项税收已经实施了1000万美元。

温哥华的租金变得更便宜了吗?

今年年初 文章 温哥华快递公司的乔安娜·康诺利(Joannah Connolly)表示,温哥华刊登广告的一居室租金中位数达到2,130加元,是加拿大第二高。

好吧,至少有更多出租单元可用吗?

并增加对《环球邮报》最近的伤害 已报告 自从引入空置房屋税以来,温哥华租赁池中的房屋数量实际上下降了约800个!

面对这些令人沮丧的发现,人们会认为,任何具有一点常识的有头脑的政治家都会得出结论,认为EHT是一个巨大的失败,并将其废除。

相反,温哥华市长希望将税率从1%提高到3%!

一个愤世嫉俗的人可能暗示,EHT带来的3,800万美元意外收入与市长的怪异立场有关!

鉴于这些数据,温哥华人有没有强烈反对? 

尽管EHT严重侵犯了产权,但“世界第六大宜居城市”中房主的退缩似乎微不足道。

温哥华市议会的“渐进式”议程(以及刚刚通过不明智的现任新民主党全国政府 投机及空置税)将惩罚业主,因为政客在管理不断增长的人口涌入不列颠哥伦比亚省(特别是低陆平原地区)方面缺乏能力。

为什么政府要告知任何合法拥有财产的加拿大公民或加拿大永久居民不能让其空置?

不幸的是,加拿大人习惯于自动接受所有新税项,这是他们的DNA。

所得税,资本利得税,财产税,GVRD税,工资税,GST,PST,过境税,学校税,财产转让税,碳税以及现在的特种税和空置房税–列表不胜枚举! (美联储刚刚提议对塑料和汽水征收新税)

像政府一样 最好的时候,税收是必不可少的罪恶, 但是,如果他们不能有效解决构成其生存基础的问题,则应立即废除。而且,如果收缴此类税款的政客没有领取,则应立即从投票箱中将其免职。

©帕兹法律公司(2020)

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