温哥华房地产:价格会下跌吗? (2018年7月)

自动扶梯

今年7月,大温哥华地区的销量达到了自2000年以来的一个月最低点!

即使库存水平持续增长,价格和利率的飞涨也继续影响需求。在这个缓慢的市场中,买家有更多机会在更宽松的环境中探索他们的选择。但是,很明显,买家没有采取任何行动,而是选择了静观其变。 $ 64,000的问题是卖家何时会跳起来!

大温哥华

7月的销售额比今年6月下降了14.6%,但比2017年7月下降了30.1%。新上市的公司有4,770个,与2017年7月相比下降了9.2%,与今年6月相比下降了9.6%。

基准价格:

独户王者娱乐:$ 1,588,400,较2017年7月下降1.5%,较今年6月下降0.6%。公寓:700,500美元,比2017年7月增长13.6%,比今年6月下降0.5%。

弗雷泽谷

7月,菲沙河谷地区的销售额比2017年7月下降33.4%,比今年6月下降11.2%。有2,921宗新上市,较2018年6月减少7.0%,较2017年7月减少11.5%。

基准价格:

独户独户:1,017,400美元,比2018年6月下降0.1%,比2017年7月增长5.3%。公寓:450,400美元,比2018年6月增长0.7%,比2017年7月增长32.0%。

奇利瓦克& District

7月的销售额比去年7月下降了33.2%。有459个新房源。挂牌总数达到1,390个,比2017年7月增加31.2%。7月售出的大多数单位价格在350,000美元至599,000美元之间。

这是房地产驱动型经济的自上而下-很难看到这种变化。不要等待购买;购买并等待!

©帕兹法律公司(2018)

有什么问题吗呼叫 肯尼斯·帕兹(Kenneth Pazder) 要么 梅利莎·瓦拉纳(Melissa Valana) (604-682-1509)

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