地层 Corporation的保险问题–控制保费成本

过去一年的新闻报道称，卑诗省1,500,000个阶层单位所有者中的许多人的阶层保险费和自付额大幅增加。

结果，卑诗省政府有了 要求金融服务管理局调查此事.

政府有 今天宣布 截至2020年11月1日：

1.    Strata公司将在30天之内收到有关Strata保险政策变更或不续保的决定的通知； （在某些情况下，阶层委员会发现政策不会在任期的最后一天更新）

2.    将立即禁止向阶层物业经理进行保险交易的推荐费（尚不清楚为什么首先允许这样做）；

3.    保险代理人将向分层公司披露其佣金（或其估计）（当然，即使报酬是由第三方支付的，代理人也应向其本金披露其报酬）。

尽管这些初步变化只是朝正确方向迈出的一小步，但它们不太可能对卑诗省陷入困境的阶层所有者的保险费产生很大影响。

尽管我不喜欢政府干预私人市场，但如果保险公司不能或不会为BC阶层公司（具有合理的阶层免赔额）提供具有成本效益的保险，则政府必须介入以填补空白解。 如果层级公司无法以可承受的价格（或根本无法获得）承保范围，则工行也许可以扩大其汽​​车保险的授权范围，以包括万不得已的保险。

或者，政府将必须修订《分层物业法》第149条，允许分层公司为分层建筑物，共有财产和固定装置的全额重置费用投保少于保险，从而使分层所有者有效地成为“共同保险人”。  他们将承担一些风险以降低其保险费用。

尽管这并非理想情况，但总比没有保险更好。

©帕兹法律公司(2020)

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