[温哥华房地产]:如何与统计数据撒谎

电脑屏幕与数字

“外国资本占地铁温哥华地产销售额超过11个月的2.92%”是 最近的标题 在这个月早些时候在佐治亚州直接出现。 

作为Darrell Huff的多年生经典书, 有很多方法可以欺骗统计数据,包括如何呈现它们。 

这些外国资本统计数据误导,因为它们仅在2018年1月至2018年11月期间 - 大约7个月在实施外国买家税(“FBT”),其中为房屋的价格增加了15%-20%在BC的外国买家。 

人们期望在2017年之前的外国买方的活动中的效果是急剧下降,他们在2017年之前一直在加拿大加拿大人,而是以美元为单位购买BC房地产,因此获得25-35%根据汇率折扣。 

更远的照明统计数据将是2010年至2016年7月(当施加FBT)的情况下,因此这些数据存在,因为它没有收集。 

因此,没有人知道目前拥有的BC房地产外国买家百分比以及他们在那些年内组成的买家百分比。  

此外,对于非常高的最终属性(即400万美元和向上),BC的销售活动几乎自去年完全停止,这表明外国资本首先对大多数活动负责(当然远远超过2.92 %!!) 

在不指出这些额外因素的情况下展示这些数字为外国人和外国货币对BC房地产价格产生了微不足道的影响。

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